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在上海靜安區(qū)的繁華版圖中，新靜安延長路項目憑借其優(yōu)越的地段、成熟的商業(yè)生態(tài)與穩(wěn)定的收益能力，成為社區(qū)商業(yè)投資領域的亮眼之選。項目深度融入?yún)^(qū)域生活圈，以多元業(yè)態(tài)與穩(wěn)健運營，展現(xiàn)出強勁的投資價值與發(fā)展?jié)摿Α?/span>

項目地處靜安區(qū)中環(huán)旁、市中心輻射范圍內，扎根于居住與商辦成熟配套區(qū)域，周邊人口密集，消費需求旺盛。洛川東路作為老閘北久負盛名的餐飲一條街，進一步提升了區(qū)域商業(yè)氛圍。項目所在的閘北公園板塊，社區(qū)配套健全，居民核心消費基本可在本街區(qū)滿足，為商業(yè)運營提供了堅實的客群基礎。

項目為東方公寓底商，由 3 層裙房商業(yè)和 4 層主樓辦公構成（主樓現(xiàn)作公寓用途）。商業(yè)裙樓內，1 樓匯聚百果園、京世美發(fā)、生鮮超市、生活超市等生活剛需品牌；2 樓入駐網(wǎng)魚網(wǎng)咖，滿足年輕群體娛樂需求；3 樓的富麟棋牌則豐富了休閑業(yè)態(tài)。主樓作為公寓，共計 131 戶，穩(wěn)定的租客群體與品牌商家共同構成了成熟的商業(yè)生態(tài)，2022 年項目總租金收入達 603 萬，展現(xiàn)出強大的現(xiàn)金流能力。

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